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Gut entwickelt

© Zechner – expressiv
© Zechner – expressiv

Die Berater von immovement be­gleiten Kunden in jeder Lebensphase einer Immobilie – ob Neubau oder Bestandsobjekt.

Das Unternehmen erarbeitet Betriebs­strategien, optimiert Nutzungskosten und betrieb­liche Prozesse, entwickelt Betriebs­organisationen und begleitet Umsetzungsprozesse. Durch die Begleitung eines ­Neubaus durch eine Facility-­Management-­Beratung können viele betriebliche und logistische Fragen bereits in den frühen Planungsphasen thematisiert und gelöst werden. Bei Projekten wie dem Erste Campus Wien oder der Medizinischen Universität Graz wurden bereits in der Vorentwurfs- und Entwurfsphase die wesentlichen betrieblichen und logistischen Abläufe simuliert durchgespielt. Dadurch kamen die tatsächlichen Erfordernisse für den täglichen Betrieb der Immobilie zum Vorschein und konnten planerisch rechtzeitig berücksichtigt werden. Aktuell wird ein Projekt mit multifunktionalen Nutzungen begleitet: der Neubau 3 in der Tabakfabrik Linz, wo bereits in der Vorentwurfsphase sämtliche logistische und bewirtschaftungsrelevante Prozesse durchgespielt und mit zu erwartenden Lebenszykluskosten hinterlegt werden. Im Zuge der Prozessbegleitung einer geregelten Inbetriebnahme erstellt immovent FM-­Vorgaben in den verschiedenen Planungsphasen (von Vorentwurfs- bis Ausführungsplanung), die den Blick auf die Bewirtschaftung und den Betrieb richten, bewertet Produktentscheidungen (Materialien, Gebäudetechnik) auf betriebliche Erfordernisse hin, monitort laufend die Folgekosten über den gesamten Planungs- und Errichtungsprozess und passt diese entsprechend dem Optimierungsbedarf des Auftraggebers an und erstellt transparente Leistungsverzeichnisse bei der Vergabe von externen Facility-Service-Leistungen.

Informationen
immovement.at


© Hotel Indigo Warsaw

Das 4-Sterne-Boutique-Hotel Indigo Warsaw Nowy Świat in Warschau ist ein über hundert Jahre altes Baudenkmal.

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© Glas Marte

Das vom Wiener Architekturbüro BEHF geplante und im Vorjahr fertig gestellte Bürogebäude „The Icon“ im Quartier Belvedere beim Wiener Hauptbahnhof…

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© Dietrich | Untertrifaller
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Ein Ort der Begegnung

legero united campus, Feldkirchen / Dietrich | Untertrifaller Architekten

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© Lukas Schaller

Auslober: wohnfonds_wien, fonds für wohnbau und stadterneuerung, Lenaugasse 10, 1082 Wien

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© Norbert Kienesberger

Gutes Steindesign hängt von vielen Faktoren ab. Im Idealfall bringen Gestalter Formgebung und Materialeigenschaften ­

des Naturwerkstoffs in…

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© B&B Italia

Ein guter Architekt denkt ganzheitlich. Holistisch, wie man heute sagt. Das bedeutet, dass Projekte von innen nach außen und umgekehrt gedacht werden…

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© Marte.Marte Arch. ZT GmbH

Auslober: Magistrat der Wissenschaftsstadt Darmstadt, Neues Rathaus, Luisenplatz 5a, 64283 Darmstadt (D); Eigenbetrieb Kulturinstitute und…

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© Thomas Wieczorek

„Gute Architektur ­liefert ressourcen­schonende ­Antworten auf die ­vorgefundenen ­Rahmenbedingungen und die vielfältigen Bedürf­nisse der Nutzer.“

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©  Richard Watzke

Was für uns tägliche Gewohnheit ist, bleibt für den Großteil der Menschheit ein unerreichter Luxus. Vielleicht ist der Aufenthalt im Bad gerade…

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© Z + B

Mit Photovoltaik und Facility-Managament-Technik sollen Gebäude zu Kraftwerken werden.

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Termine

Critical Care. Architektur für einen Planeten in der Krise

Datum: 23. April 2019 bis 08. September 2019
Ort: Architekturzentrum Wien Museumsplatz 1 , Museumsquartier Wien

openBIM-­Praxistage 2019

Datum: 18. September 2019 bis 23. Oktober 2019
Ort: Wien, Graz, Salzburg

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Sonderausgabe: Immobilien 2018

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Alles ist DESIGN 2019

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