Auslober
wohnfonds_wien, fonds für wohnbau und stadterneuerung, 1082 Wien
Verfahrensbüro, Vorprüfung
JIREK Managementconsulting und ZT Hinterleitner, 1030 Wien
Gegenstand des Verfahrens
Wettbewerbsziel war die Realisierung von kostengünstigen, qualitätsvollen, innovativen und ökologischen Wohnbauten. In diesem Sinn war je Bauplatz mindestens ein Drittel der Wohneinheiten in der Rechtsform Miete als SMART-Wohnungen anzubieten. Das Planungsgebiet befindet sich im 22. Gemeindebezirk an der Hirschstettner Straße. Der Bauplatz mit einer Größe von 6606 qm wird im Norden durch die Ostbahn der ÖBB und im Südwesten durch die Hirschstettner Straße begrenzt. Im Südosten des Bauplatzes befinden sich
die AHS/WMS Contiweg, im Südwesten Einfamilienhäuser und Kleingartensiedlungen und nördlich der Bahnstrecke Wohnhausanlagen.
Art des Verfahrens
Zweistufiger, öffentlicher, nicht anonymer Bauträgerwettbewerb
1. Stufe: konzeptioneller Ansatz
2. Stufe: detaillierte Ausformulierung der Beiträge
Beurteilungskriterien
Ergänzend zu den Kriterien des 4-Säulen-Modells:
• Soziale Nachhaltigkeit unter dem Aspekt „generationen: wohnen“, inkl. vorgesehener Prozesse und deren Umsetzung
• Erschließung, Freiraumkonzept
• angestrebte Nutzerkonditionen
• Qualität der SMART-Wohnungen
• Belichtungskonzept
Zur Realisierung empfohlen
Projekt H-A1
Heimbau/Dietrich/Untertrifaller/Auböck + Kárász
Dietrich/Untertrifaller Architekten, Bregenz/Wien, gegrüdet 1994 (www.dietrich.untertrifaller.com); Projektdaten: 78 geförderte Mietwohnungen, 40 geförderte SMART-Mietwohnungen mit Superförderung, 2 Wohngemeinschaften; Projektverlauf: voraussichtlicher Baubeginn April 2017; voraussichtlicher Bezugstermin: Februar 2019