348 Wettbewerbe

Bauträger­wett­bewerb 23., Gastgebgasse, Wien

© Rendering: DI Michael Lisner
Das Siegerprojekt
© Rendering: DI Michael Lisner

Auslober: wohnfonds_wien, fonds für wohnbau und stadterneuerung, Lenaugasse 10, 1082 Wien in Kooperation mit Stadt Wien – Wien Kanal, Modecenterstraße 14, Block C, 1030 Wien

Vorprüfung
Jirek Managementconsulting GmbH und ZT DI Andrea Hinterleitner, Invalidenstraße 3/12a, 1030 Wien

Art des Wettbewerbs
zweistufiger, nicht anonymer, öffentlicher Bauträgerwettbewerb

Gegenstand des Wettbewerbs
Gegenstand des Bauträgerwettbewerbs waren die Bauplätze 2 und 3 des Projektgebietes 23., Gastgebgasse im 23. Wiener Gemeindebezirk zwischen Gastgebgasse, Wiegelestraße und Walter-Jurmann-Gasse, die einer geförderten Wohnbebauung zugeführt werden sollen.

Jurysitzung
2. Stufe: 6. November 2019

Sieger: Projekt G2-1
Bauträger: Sozialbau, sozialbau.at
Architektur: Sne Veselinovic Architektur ZT GmbH (Wien), sne.at
Projektbau GmbH (Wien), projektbau.at
Landschaftsgestaltung: idealice, Alice Größinger (Wien), idealice.com

Projektbeurteilung (Juryprot.-Auszug)
Ökonomie
Das Projekt umfasst mit insgesamt 308 geförderten Wohnungen, davon 154 Normwohnungen und 154 SMART-Wohnungen, eine förderbare Nutzfläche von ­21.426,04 m². Die Vorgaben der SMART-Wohnungen werden ökonomisch (Finanzierungsbeitrag € 60,–/m² Nfl., Bruttomiete € 7,50/m² Nfl., Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag € 0,51/m² Nfl., Betriebskosten- und Verwaltungskostenzuschlag € 2,11/m² Nfl.) der Anzahl nach (50 %) übererfüllt. Für die SMART-Wohnungen wird Superförderung beansprucht.

Die ausführliche Wettbewerbsdokumentation finden Sie in der Ausgabe 348. Zu bestellen unter wettbewerbe.cc/abo


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