348 Wettbewerbe

Bauträgerwett­bewerb 22., Wald­rebengasse 3, Wien

© Rendering: oln.at
Das Siegerprojekt
© Rendering: oln.at

Auslober: wohnfonds_wien, fonds für wohnbau und stadterneuerung, Lenaugasse 10, 1082 Wien in Kooperation mit Stadt Wien – Wien Kanal, Modecenterstraße 14, Block C, 1030 Wien

Vorprüfung
Jirek Managementconsulting GmbH und ZT DI Andrea Hinterleitner, Invalidenstraße 3/12a, 1030 Wien

Art des Wettbewerbs
nicht anonymer, öffentlicher Bauträger­wettbewerb

Gegenstand des Wettbewerbs
Gegenstand des Bauträgerwettbewerbs ist ein Bauplatz mit einer Fläche von ins­gesamt 4713 m2.

Beurteilungskriterien
4-Säulen-Modell (Ökonomie, soziale Nachhaltigkeit, Architektur und Ökologie)

Jurysitzung
20. und 21. November 2019

1. Preis: Projekt W-2
Bauträger: Frieden, frieden.at
Architektur: Rüdiger Lainer + Partner Architekten ZT GmH (Wien), lainer.at
RWT Plus ZT GmbH (Wien), woschitzgroup.com
Landschaftsgestaltung: ZWOPK | Landschafts­architektur (Wien), zwopk.at
Soziale Nachhaltigkeit: Sonja Gruber, sonjagruber.at

Projektbeurteilung (Juryprot.-Auszug)
Ökonomie
Das Projekt umfasst mit insgesamt 107 geförderten Wohnungen, davon 53 Normwohnungen und 54 SMART-Wohnungen, sowie vier Geschäftslokalen eine förderbare Nutzfläche von 7669,40 m2. Es sind keine freifinanzierten Wohnungen vorgesehen. Die Vorgaben der SMART-Wohnungen werden sowohl ökonomisch (Finanzierungsbeitrag € 60,–/ m2 Nfl., Bruttomiete € 7,50/m2 Nfl., Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag € 0,30/m2 Nfl., Betriebskosten- und Verwaltungskostenzuschlag € 1,64/m2 Nfl.) als auch der Anzahl nach (50,5 %) erfüllt.

Die ausführliche Wettbewerbsdokumentation finden Sie in der Ausgabe 348. Zu bestellen unter wettbewerbe.cc/abo

 


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