Um dies zu erreichen, wurden Kostendeckelungen für die förderbaren Gesamtbaukosten, die Nutzungsentgelte und die Eigenmittelanteile vorgeschrieben. Darüber hinaus wird in der 1. Entwicklungsetappe auch ein Bildungscampus realisiert. Der Kindergarten, die Volksschule und sonderpädagogische Einrichtungen sollen 2015 in Betrieb genommen werden. Die Mittelschule, die AHS und die HAK werden 2016 fertiggestellt. Aufgabenstellung im Bauträgerwettbewerb war die Realisierung eines qualitätsvollen, innovativen und ökologischen Wohnbaus. Neben den architektonischen Qualitäten wurden eine große Vielfalt und hohe Qualität der Wohnungstypologien gefordert. Um den Zielsetzungen für den neuen Stadtteil gerecht zu werden, bildeten – über die vier grundsätzlichen Bewertungssäulen hinausgehend – weitere Themenschwerpunkte wesentliche Zielsetzungen und gleichzeitig Herausforderungen des Bauträgerwettbewerbes:
• Kostengünstiges Wohnen mit Eigenmittel- und Mietpreisobergrenzen
• funktionale Durchmischung und urbane Identität
• Benchmark klimaneutrale Stadt
Um die geforderte Kleinteiligkeit und Vielfalt sowie soziale Nachhaltigkeit zu erreichen, wurden innovative Zugänge wie Wettbewerbergemeinschaften auf einzelnen Bauplätzen, Baugruppen, partizipative Prozesse sowie Maßnahmen zur Qualitätssicherung gefordert.
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Auslober: GELUP GmbH in Kooperation mit der Wien 3420 Aspern Development AG und dem wohnfonds_wien fonds für wohnbau und stadterneuerung
Beteiligung
BPL D5B: 1 Projekt, BPL D9: 3 Projekte, BPL D10: 1 Projekt (Fixstarter), BPL D12: 5 Projekte, BPL D16/17: 7 Projekte
Beurteilungssitzung
22. und 23. Mai 2012; Nachjury 21. August 2012
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